70城市房价仅厦门环比上涨 北上广深房价跌幅超过1%

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  国家统计局昨天发布了今年8月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况表,数据显示上月全国绝大偏离 城市商品住宅价格环比下降,仅厦门房价环比略微上涨0.2%、温州环比持平,房价下降城市达到68个,显示全国商品住宅依然居于降价区间。其中环比房价跌幅最大的依然是杭州,但跌势较上月有所缩小。

  导读:国家统计局18日组阁 的数据显示,与7月份相比,8月份全国70个大中城市中,价格下降的城市有68个,仅厦门房价略有上涨。更值得注意的是,继7月首现下跌前一天,北上广深六个一线城市房价跌幅超过1%。

  8月房价环比下降城市年内最多

  在不计算保障性住房数据的情况表下,8月份70个大中城市新建商品住宅中,较7月份价格下降的城市达到68个,这也是今年以来环比跌幅城市数量最多的一次。前一天7月份环比上涨城市为一个多,6月份更是多达8个。上个月房价环比上涨城市仅有厦门,涨幅为0.2%;跌幅最大的城市依旧是杭州,跌幅为2.1%,较上月的2.8%略有收窄。前一天同样领跌全国的温州上个月房价环比持平,经常突然出现企稳迹象。最受关注的北京、上海、广州、深圳四大城市8月份房价分别环比下跌1.2%、1.3%、1.3%和1.1%。

  北上广深房价同比涨幅创近期新低

  尽管大多数城市住宅价格环比详细都有所下降,但与去年同期相比则仍多数保持小幅上涨趋势,涨幅基本在3%以内。值得关注的是,与去年同期相比房价下降的城市在8月份明显增多,沈阳、宁波、杭州、武汉、长沙、海口、兰州、唐山、秦皇岛、包头、无锡、温州、金华、安庆、九江、宜昌、襄阳、韶关、南充都经常突然出现了同比下降。而在6月份,全国70个大中城市仅温州一个多城市经常突然出现同比下降。北京、上海、广州、深圳房价的同比涨幅分别为2.6%、1.7%、2.1%和2.6%,涨幅都创下近多少月来的新低。

  北京二手房价上月下跌0.9%

  在二手房方面,70个大中城市中除合肥一个多城市微涨0.1%、厦门和遵义一个多城市持平外,详细为下跌。上个月二手房环比下降幅度最大的是广州和牡丹江,达到1.4%;北京下跌0.9%。二手房价环比下降最大的是温州,降幅达到10.5%。

  偏离 城市房价下跌幅度有所收窄

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读8月份房价数据时表示,绝大偏离 城市房价环比经常突然出现下降,其中偏离 城市降幅有所收窄。新建商品住宅价格环比下降的68个城市中,2一个多城市降幅比上月收窄,比7月份增加了1六个;二手住宅价格环比下降的67个城市中,2六个城市降幅比上月收窄,比7月份增加了2一个多。而新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市中,所有城市涨幅均有所回落;新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中,除一个多城市的新建商品住宅价格同比降幅与7月份相同,其余降幅均有所扩大。