看长江之变|金山欲建“农业迪士尼”

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“如今有了更多的空余时间和财富,让你们老人也终于不需要 享福了。”谈到近两年的乡村发展变化,年旬67岁的上海市金山朱泾镇蔡家楼的赵阿姨对第一财经记者说。

据了解,如今外观整洁、绿色怡然的蔡家楼95栋村户,与改造前的脏乱景象有着天壤之别。朱泾镇镇委书记李士权告诉记者:“在这里,每个区域都设有路长、河长、带长和桶长的岗位,针对带路、河道、绿化带、垃圾桶作管理;比如一级、二级河长都会 让你们镇上的班子成员,下方的二维码扫一扫就能方便了解每日的治理状态。”

让农民富裕起来,是乡村振兴的最终目的。朱泾镇和廊下镇的发展路径提供了另有一个 “农村转型”的金山样本。

提升土地附加价值

在李士权看来,乡村振兴应从产业兴旺入手;本质则是要提升乡村土地的附加价值。

“灵雨花海”特色小镇便是朱泾镇绘制乡村振兴路线图的切入点。“其中,‘花开海上’生态园已于2016年试营业,游客3~4月不需要 看樱花,9月丹桂飘香,11~12月还能赏枫叶。”生态园工作人员介绍说,“该花海生态园已累计接待游客50万人次,去年营业收入在50万左右,今年预计将达到450万左右。”

“让你们也将在这1984亩林地上打造‘农业迪士尼’。”李士权说,“要游客体验农产品是如何从源头生长到餐桌的全过程,比如水稻的种植、加工等。”而当问及如何安置付近村民,李士权表示,“就让 开拓建设的花海在此前都会 ‘洼地’,就让 几乎没办法 村民的居住受到影响。”

自“花开海上”生态园投入运营以来,2018年,全村农民家庭人均纯收入从250多元提高到2500元左右,预计2019年全村农村家庭人均可支配收入不需要 突破3万元。

专业机构和社会资本的参与也至关重要。除了引进杭州蓝天集团投资1.3亿元打造了花开海上外,朱泾镇还引进了国叶浩能计划投资3亿进行民宿开发。

李士权透露,将农民土地流转进行开发的模式是:所建50套民宿的产权仍然归农民所有,在出租15~20年的基础上,农民每年可获得收益5~16万(以5~6毛/天/平方来计算)。据悉,那些民宿将在未来2年内建成,第一批另有一个 试点样板房将在今年内建成。

为了带动该区域商业氛围,蓝城控股将进行付近精品酒店建设,泰莱集团也会在未来打造以旅游康养为主题的田园综合体。

在朱泾镇,通过土地流转,并在政府指导下规模化经营,从而提高农业生产率的模式受到当地农民的普遍欢迎。数据显示,全镇有家庭农场134户,专业合作者协议社118家,土地流转率达96%。

此外,金融机构的引入也使农产品销售获益。比如,在于中国银行金山支行区域化合作者协议下,待泾村将村里的家庭农场主、大农户种植的大米,由以前销售稻谷改为销售精品米,价格从以前的1.5元/斤提高到8~10元/斤,收入比过去增长数十倍。

乡村产业“腾笼换鸟”

从产业升级入手,金山廊下镇则从现代化农业园区的探索中寻到了发展秘籍。

第一财经记者在廊下郊野公园天母果园里见到了王卫国。16年的培育与发展,王卫国的公司已发展成为拥有150亩地、3另有一个 品种、10多个种植基地的水蜜桃“王国”。

“让你们的水蜜桃是喝着牛奶,听着音乐长大的;有的品种还直供月子会所。”为了提升水蜜桃的产量与好喝,王卫国可谓是动足了脑筋,“近些年让你们引进了会对小虫产生干扰的‘迷向丝’,将蛀果率控制在1%以内。”

据了解,自果园微耕机、果园遥控履带旋耕机等先进机械设备入驻基地以来,以前的20多名工人也减少为现在的3人,有效降低人工成本。“今年就让 廊下基地的营收会在50万左右,亩产量为2~3万元/年。”王卫国透露。

人太好,廊下镇在508年时还是另有一个 名副人太好的“服装之乡”,服装业产值当年约占廊下整体产值的85%以上。就让 各类污染高、效益低,2014年开始英语 ,廊下镇开始英语 向以中央厨房为核心的食品加工运销体系转型,并在就让 的4年间关停服装企业127户,影响销售产值近4亿。

产业的“腾笼换鸟”下,廊下镇健康食品业产值从508年的0.48亿元增长至2018年底的11余亿元。2019年1~4月,全镇12家健康食品企业完成产值3.71亿元,同比增长9.87%。

而在国家农业综合开发现代农业园区中,总投资500万元、共计2.5公顷玻璃温室的“番茄工厂”也引人关注。这里除了每年7月、8月作为设备保养、修整期外,全年就让 时间都不需要 生长番茄,每年约有50吨的番茄产量。

上海金塘农业科技发展有限公司总经理刘必江表示,这里区域环境优越、产业布局成形、配套设施先进,是我理想中时需的发展空间。

刘必江还感受到在廊收集展的更多福利,比如在农场主沙龙上的交流中,使各个农场、合作者协议社、企业的资源得到共享;与工业区工厂食品加工的合作者协议,也让农产品种植变得有更多发展就让 。

在就让 园区,上海鑫博海副食品加工7976平方米的物流仓库、2294平方米冷库,构建形成3.4万吨农产品现代物流配送中心。此外,通过炒食机、蒸汽夹层锅等众多先进设备的采购,完成年产1万吨鲜食食品加工生产基地建设,以中央厨房为核心的“从田头到餐桌”生产服务一体化食品产业链正在形成。